Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§1 Buchungsbestätigung
Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Ferienwohnung bestellt und schriftlich zugesagt wurde, oder falls eine schriftliche Zusage aus bestimmten Gründen nicht möglich war, bereitgestellt worden ist.

Eine Kaution wird nicht erhoben.

§2 An- und Abreise
Am Anreisetag steht die Wohnung ab 14:00Uhr zur Verfügung.
Schadenersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Wohnung nicht pünktlich um 14.00 Uhr bezogen werden kann. Am Abreisetag ist das Haus bzw. die Schlüssel bis 11:00Uhr zu übergeben.

§3 Mietobjekt
Die Ferienwohnung wird mit vollständigem Inventar vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter bzw. seinem Vertreter unverzüglich (innerhalb von 24 Stunden) zu melden. Danach müssen evtl. beschädigte / fehlende Gegenstände ersetzt werden.
Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der Wohnung vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände.
Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden.
Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgenommen.
Bei vertragswidriger Nutzung der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung Hausfriedens usw., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Rauchen ist streng verboten. Haustiere sind erlaubt.
Der bereits gezahlte Mietzins verbleibt dann beim Vermieter.

§4 Aufenthalt
Der Mindestaufenthalt gilt für zwei Übernachtungen.
Die Ferienwohnung darf höchstens mit der in der Beschreibung angegebenen Personenzahl belegt werden. Bei Überbelegung hat der Eigentümer das Recht überzählige Personen abzuweisen, oder den entsprechenden Aufpreis einzuziehen.

§5 Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden.
Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des vereinbarten Reisepreises bestehen.
Sofern sich die gebuchte Ferienwohnung nicht anderweitig vermieten lässt, hat der Vermieter einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung:
bis 3 Tage vor Anreise: Gebührenfrei.
Danach: 80% des Reisepreises
Bei unangemeldeter Nichtanreise berechnen wir 100% des gesamten Reisepreises.

§6 Rücktritt durch den Vermieter
Ein Rücktritt kann durch den Vermieter ohne Einhaltung einer Frist erfolgen:
- Bei Ereignissen sowie Folgen durch höhere Gewalt
- wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört
- wenn der Mieter sich Vertragswidrig verhält

§7 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts.
Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgendurch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

§8 Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführte Vereinbarungen bestehen nicht.
Mündliche Absprachen werden nicht getroffen.

§9 Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt.
Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Detmold, im April 2024